德州棋牌开元
政策法规
《合同法》中与融资租赁合同相关的法律规范
2017-05-23
《合同法》中与融资租赁合同相关的法律规范

1999年九届全国人大通过了《中华人民共和国合同法》,于1999年10月1日起生效。《合同法》中增加了一些有名合同,其中就包括了融资租赁合同。在租赁章之后辟专章,即第14章,规定了融资租赁合同问题。该章从第237~250条共14条,主要内容包括:融资租赁合同的定义(第237条)、融资租赁合同的主要条款及形式(第238条)、出卖人向承租人交付标的物的义务(第239条)、承租人依约定向出卖人的索赔权(第240条)、未经承租人同意不得变更买卖合同(第241条)、出租人对租赁物的所有权及破产情况下租赁物不属于破产财产(第242条)、租金的性质(第243条)、出租人对物的瑕疵担保免责(第244条)、出租人对承租人对租赁物的占有与使用的保证(第245条)、出租人对因租赁物所致的第三人损害面子(第246条)、承租人对租赁物的妥善保管、使用与维修的义务(第247条)、承租人支付租金的义务既未支付租金情况下出租人提前收取未到期的租金的权利或违约解除权以及出租人所负的租赁物价值上的清算义务(第248、249条)、租赁期满后对租赁物的处理(第250条)。
从《合同法》所规定的条文数量上说似乎要少于最高人民法院《规定》的21条,但是在内容上前者比后者更加完善,实体规则的内容也更加合理。这主要表现在:
(1)界定了融资租赁的概念。
(2)规定了融资租赁合同的主要条款,同时规定该类合同为要式合同,须采用书面形式。
(3)直接规定了供应商向承租人交付标的物的义务与承租人所享有的受领标的物的权利,还明确规定未经承租人同意,出租人与供应商不得变更与承租人有关的合同的内容。与此承租人的此类权利相适应的是,《合同法》还规定了承租人对出卖人的索赔权,但承租人此种权利的形式必须由出租人、出卖人与承租人达成三方的一致,必须有约定的存在,并没有赋予承租人法定的直接索赔权。
(4)明确规定了出租人对租赁物的所有权,规定在承租人破财的情况下,租赁物不属于破产财产。
(5)明确了租金的性质与构成,即租金应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。但是出租人与承租人可以作出与此不同的约定。
(6)在出租人对租赁物瑕疵担保免责问题上的规定更符合融资租赁实践的惯例,即以出租人对租赁物的干涉程度来确定其对于租赁物瑕疵的责任。
(7)规定了出租人对承租人的平静占有担保的责任,即出租人必须保证承租人对租赁物的占有与使用。
(8)明确规定了出租人对因租赁物造成的对第三人损害的免责。
(9)明确规定了承租人在租赁期间对租赁物的保管、使用与维修责任。
(10)规定了出租人在承租人违约情况下提前收取租金与解除合同的选择权,这比《规定》更加完善,因为《规定》并没有规定出租人对租赁物的违约取回权,使得出租人的权益得不到应有的保障。
(11)规定了租赁期满后租赁物的归属问题,一般情况下依当事人的约定,但如果没有约定或约定不明确,而且依《合同法》第61条的规定仍不能确定的,租赁物归出租人所有
《合同法》新的规定或对以前规定的完善之处,均是融资租赁交易中所必须解决的问题,这表明我国在融资租赁立法上的成熟与进步。但这并不表明,《合同法》的规定就已经非常完善了。一方面,《合同法》对融资租赁交易中的一些现实问题还没有触及,另一方面,就已有的规定来看,也并不都是十分完善的,如对于承租人对供应商的索赔权问题,实际上是采纳了债权让渡说,而这一规定与世界上多数租赁法的规定、与《国际融资租赁公约》的规定及融资租赁实践不吻合。
《合同法》中规定了融资租赁合同的规则,使得我国的融资租赁发展有了针对性的法律,对于保护当事人的合法权益、合理地处理融资租赁纠纷无疑是有积极意义的,它必须推动我国融资租赁业的发展。但是,对于我们这样一个急需发展各种融资工具、急需各种资金以推动经济发展的国家来说,仅《合同法》中的数条规定是不够的。为了促进我国融资租赁的迅速发展,发挥融资租赁在我国现代化建设中的作用,我们最好是拟定专门的融资租赁法,不仅规范融资租赁民商事法律关系,而且要规范其他方面的关系,如税收、会计、外汇等,因此,在适当的时候,应专门制定一部较完善的融资租赁法或包括融资租赁在内的租赁法。
除《民用航空法》与《合同法》及最高人民法院相关的司法解释外,有关融资租赁的专门性规范比较少,目前已出台的规范主要是规范融资租赁公司的有关问题,包括从事融资租赁业务的资格要求以及经营的有关问题。现已出台的此类规范性文件主要由中国人民银行发布的《金融租赁公司管理办法》以及外经贸部的《外商投资租赁公司审批管理暂行办法》。
? 2017 德州棋牌开元_开元棋牌送彩金多少_谁能破解开元棋牌 版权所有 备案号:粤ICP备17046506号-1
官方网址:www.gdszl.org Email: it@gdszl.org